» Ügyvédi munkadíj általánosságban
» Ügyvédi munkadíj ingatlanügyekben
» Ügyvédi munkadíj cégügyekben
Ügyvédi munkadíj általánosságban
Az ügyvédi munkadíj szabad megállapodás tárgya, annak összegszerűségét a felek minden esetben előre, egyedileg és együttesen határozzák meg. Konkrét árajánlat az adott ügy megismerését követően, a konkrét ügy ismeretében adható.
Az ügyvédi munkadíj mértéke jellemzően attól függ, hogy az ügy mennyire összetett, mekkora az ügylet tárgyának értéke, és ennek ellátásához milyen mértékű ügyvédi felelősség tartozik.
Ügyvédi Irodánk kiemelten ügyel arra, hogy ügyfelei részére a legköltségkímélőbb jogi megoldásokat javasolja.
Ügyvédi Irodánk jelenlegi és leendő ügyfeleit előzetesen, részletesen és teljes körűen tájékoztatjuk az ügy ellátásáért igényelt ügyvédi munkadíj pontos összegéről.
Díjpolitikánk alapja, hogy az Ügyvédi Iroda ügyfeleinek folyamatosan és mindig pontosan tudniuk kell, hogy az igénybe vett ügyvédi szolgáltatásokért mennyit kell fizetniük. Az Ügyvédi Iroda ezzel kívánja elkerülni, hogy a szükségesnél többször kényszerüljünk anyagi jellegű kérdéseket egyeztetni, mert megítélésünk szerint ez nem szolgálja az ügyvéd és ügyfele közötti bizalmi viszony elmélyülését és a zavartalan szakmai együttműködést.
Ügyvédi Irodánknál az első konzultáció a legtöbb ügyfajta esetében ingyenes, ahol a probléma feltárására és a megoldási lehetőségek körvonalazására, valamint a várható költségek meghatározására kerül sor.
Az ügyvédi munkadíjban történő megállapodás az ajánlott munkadíj ügyfél általi elfogadásával jön létre, mely megállapodást még az ügy intézésének megkezdése előtt írásba foglaljuk.
Az ügyvédi munkadíj előre fizetendő, azonban az ügyfél és az ügy egyedi körülményeire tekintettel utólagos díjfizetés, részletfizetés is kiköthető.
Az ügyvédi munkadíj az ügy természetétől függően eseti megbízás esetén lehet:
- Fix díjas (pl.: cégügyekben)
Előre meghatározott nem egyedi feladatok ellátását Ügyvédi Irodánk előre meghatározott árakon nyújt. Betéti társaság, korlátolt felelősségű társaság alapításának ügyvédi munkadíja fix összegű és előre meghatározott, hiszen nem egyedi feladat elvégzéséről van szó.
- Százalékban meghatározott (pl.: ingatlan ügyekben)
Ingatlan adásvételi szerződések szerkesztése, ellenjegyzése esetén
az ügyvédi munkadíj összege az ingatlan értékének egy meghatározott százaléka, mely tartalmazza a földhivatali ügyintézést.
- Óradíjas (pl.: jogi tanácsadás esetén)
Óradíjaink egységesek, soha nem alkalmazunk ügyfeleink között eltérő mértékű óradíjakat. A pontos elszámolás alapját a precíz adminisztráció teremti meg. Az ügyben eljáró ügyvéd által elvégzett minden részmunkáról kimutatást készítünk. Elektronikusan rögzítjük az ügyre fordított munka teljesítményeket, mely kimutatást ügyfeleinknek a számla mellékleteként csatoljuk. Óradíjban történt megállapodás esetén ügyfeleinket tájékoztatjuk az előreláthatóan a megbízásra fordítandó időről.
- Egyedi díjas (pl.: büntetőügyekben)
Egy meghatározott egyedi, konkrét ügy vagy feladat elvállalása előre megállapodott áron. Büntetőügyekben előnyben részesítjük az egyösszegű, egyedi díjas díjazási formát, mely magában foglalja az első rendőrségi kihallgatástól a jogerős ítéletig tartó időszakra történő terhelti képviseletet. Az összeg magában foglalja a gyanúsítotti és a tanúkihallgatásokon való részvételt, az ügyvédi beszélőkön való megjelenést, a rendszeres látogatást, és a bíróság előtti képviseletet.
Gazdasági társaságok, vállalkozók és gazdálkodó szervezetek részére az eseti megbízások díjainál jóval kedvezőbb, a megbízó tevékenységének volumenétől, a megbízó által igényelt, székhelyen történő rendszeres helyszíni ügyintézés időtartamától függő, egyedileg kialakított havi átalánydíjas megállapodás megkötésére kerülhet sor.
Tekintettel arra, hogy a Magyar Ügyvédi Kamarának az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló szabályzata nem tiltja az ügyvédi honlapon nyilvánosságra hozni az egyes díjtételeket a fenti, általános tájékoztatás mellett alábbiakban néhány konkrét példa egyes gyakori ügytípusokban alakalmazott ügyvédi munkadíjainkról:
INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
Alapdíjak
- Ingatlan adásvételi szerződés megszerkesztése, ügyvédi ellenjegyzése, földhivatalhoz való benyújtása készpénzes vásárlás esetén: 0,5%, de min. 40.000 Ft
- Ingatlan adásvételi szerződés megszerkesztése, ügyvédi ellenjegyzése, földhivatalhoz való benyújtása Bankhitel igénybevétele esetén: 0,5%, de min. 50.000 Ft
Az alapdíjak széljegy- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkező ingatlan tulajdonjogának magyar nyelvű szerződéssel történő átruházására vonatkoznak. Ettől eltérő feltételek esetén a munkadíj megállapítása egyedileg történik, de a munkadíj - több nyelvű ingatlan adásvételi szerződés kivételével - az 1%-ot nem haladja meg.
Pótdíjak
- Ingatlan adásvételi előszerződés megszerkesztése, ügyvédi ellenjegyzése esetén: +50% pótdíj.
- Ingatlan adásvételi szerződés utólagos módosítása (szerződésmódosítás) az ügyfél vagy bankja kérésére, illetve hibájából: +20%, de min. 15.000 Ft pótdíj alkalmanként.
Egyéb költségek
Az ingatlan adásvételi szerződéssel kapcsolatban az ügyvédi munkadíjon felül a vevőt terheli a földhivatalnak fizetendő eljárási díj és a tulajdoni lap beszerzésének költsége.
- Az adásvételi szerződés földhivatalba történő benyújtásakor a földhivatali ügyintézésért eljárási díjat kell fizetni az illetékes földhivatalnak. A hatályos jogszabályok szerint ennek összege ingatlanonként 6.600 Ft. Ezen összeget szerződéskötéskor el szoktuk kérni az ügyféltől, viszont az nem az ügyvédnek jár, az ügyfél bárkihez megy ugyanezzel a költséggel kell számolnia. Az ingatlan-nyilvántartási eljárásért a földhivatalnak fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat készpénzben kell befizetni a földhivatal pénztárában, ahol a számlát az ügyfél nevére kérjük kiállítani.
- Hiteles tulajdoni lap beszerzésének költsége: 5.000 Ft
CÉGALAPÍTÁS
Cégügyekben alapvetően kétféle eljárásról beszélhetünk a hagyományos és az egyszerűsített eljárásról. Tudni kell azt, hogy az egyszerűsített cégeljárás keretében egy - a cégtörvény mellékletében található - iratmintát alkalmazunk, amelyben csak a társaság alapadatainak megadására van lehetőség. Különleges megállapodásokat (pl. korlátozások, egyéb megállapodásokat) az iratmintába nem lehet beletenni. Ha ilyen kívánsága van, akkor is szívesen rendelkezésére állunk, de ez esetben nem egyszerűsített eljárás keretében hozzuk létre a társaságot, hanem hagyományos eljárás keretében.
Az egyszerűsített cégeljárás előnye: olcsóbb és rövidebb a bejegyzési idő. Hátránya: különleges megállapodásoknak, részletszabályoknak nincs helye.
Semmi különbség nincsen az egyszerűsített és a hagyományos úton létrehozott társaság között. Mindkét esetben ugyanolyan jogképes társaság jön létre, amelyekre egyező jogi szabályozás vonatkozik.
Cégalapítás egyszerűsített cégeljárásban
- Bt. alapítás egyszerűsített cégeljárásban: 35.000 Ft
- Kft. alapítás egyszerűsített cégeljárásban: 40.000 Ft
- Zrt. alapítás egyszerűsített cégeljárásban: 100.000 Ft
Az egyszerűsített cégbejegyzési eljárásban mindhárom cégformánál a cégbejegyzés illetékének összege: 15.000 Ft
Az egyszerűstett cégbejegyzési eljárásban mindhárom cégforma esetében a közzétételi költségtérítés díja: 0 Ft
Cégalapítás hagyományos céceljárásban
- Bt. alapítás hagyományos cégeljárásban: 40.000 Ft
- Kft. alapítás hagyományos cégeljárásban: 50.000 Ft
- Zrt. alapítás hagyományos cégalajárásban: 120.000 Ft
A hagyományos cégbejegyzési eljárásban
Bt. bejegyzésének illeték: 50.000 Ft
Kft. bejegyzésének illetéke: 100.000 Ft
Zrt. bejegyzésének illetéke: 100.000 Ft
A hagyományos cégbejegyzési eljárásban mindhárom cégforma esetében a közzétételi költségtérítés díja: 5.000 Ft
CÉGMÓDOSÍTÁS
Cégmódosítás egyszerúsített cégeljárásban
- Bt. módosítás egyszerűsített cégeljárásban: 30.000 Ft - 50.000 Ft munkától függően
- Kft. módosítás egyszerűsített cégeljárásban: 30.000 Ft - 50.000 Ft munkától függően
- Zrt. módosítás egyszerűsített cégeljárásban: 50.000 Ft - 90.000 Ft munkától függően
Cégmódosítás hagyományos cégeljárásban
- Bt. módosítás hagyományos cégeljárásban: 30.000 Ft - 60.000 Ft munkától függően
- Kft. módosítás hagyományos cégeljárásban: 30.000 Ft - 60.000 Ft munkától függően
- Zrt. módosítás hagyományos cégeljárásban: 70.000 Ft - 100.000 Ft munkától függően